В апреле 2016 года средняя общенациональная стоимость жилья в Испании составила 1624 евро за кв.м., что на 0,7% меньше чем годом ранее и на 0,2% ниже, чем в марте 2016 года. Соответствующая информация содержится в исследовании компании Fotocasa.
При этом там же добавляется, что весь прошлый год цены на жилье демонстрировали колебательное движение, не выходя за рамки одного процента в обоих направлениях.
"В 2016 году стоимость жилья продолжит демонстрировать колебательное движение в месячной амплитуде. Таковая будет варьироваться в зависимости от месторасположений. В одних районах Испании жилье будет дорожать, в других - дешеветь. Подобная динамика цен является последствием кризиса",- комментирует ситуацию Беатрис Торибио (Beatriz Toribio).
В целом же стоимость жилья в Испании снизилась на 45% по сравнению с пиковым значением цен, отмеченным в апреле 2007 года. Тогда средняя общенациональная стоимость жилья в Испании составляла 2952 евро за кв.м. Больше всего цены снизились в Мурсии (Murcia), где спад цен составил 50,5%. В Валенсии (Valencian Region) и Каталонии (Catalonia) снижение цен составило соответственно 47,5% и 47%.
В Мадриде (Madrid) и Андалусии (Andalusia) сокращение цен равнялось соответственно 43,9% и 42,6%.
Всего в Испании действует шесть популярных индексов стоимости недвижимости. Все они отмечают различное колебание цен на жилье. Различие данных обуславливается разными методологическими подходами к калькуляции цен. Наглядно это видно на нижеследующем изображении .
