Во втором квартале 2016 года рентабельность инвестиций в испанское жилье составила 6,1%. Прошлогодний показатель – 5,5%.
В некоторых населенных пунктах инвестиции в жилую недвижимость могут приносить довольно высокий по европейским меркам годовой доход. Речь идет о Лериде (7,7%), Пальма-де-Майорке (6,7%), Лас-Пальмас (6,5%), Аликанте (6,4%) и Уэльве (6,3%). Рентабельность жилья в Мадриде и Барселоне достигла отметки 5,5%.
Наименее привлекательными с точки зрения инвестиций в жилую недвижимость являются следующие испанские города: Сан - Себастьян (3,7%), Оренс (3,7%), Ла- Корунья (3,9%) и Замора (4,3%).
Согласно данным исследования портала Idealista.com, наиболее выгодным инвестиционным продуктом остаются коммерческие помещения. Средняя доходность в этом секторе – 7,7%. Рентабельность офисов составила 7,3% (на 1% больше, чем в прошлом году). Гаражи приносят около 5,6% прибыли в год (4,6% в 2015 году).
Возврат инвестиций в коммерческую недвижимость Малаги самый высокий – 10,6%. За Малагой следует Таррагона (8,5%), а также Лас-Пальмас, Сарагоса, Аликанте и Кордова (по 8,4%). Показатели Барселоны и Мадрида – 8,1% и 7,7% соответственно.
В самом низу рейтинга рентабельности коммерческой недвижимости в Испании находится Кастелион (4,8%), Касерес (5,5%) и Хаэн (5,6%).
