На иллюстрации показана динамика изменения средних цен на жилье в Испании на основе 7 самых популярных индексов цен: Fomento (Правительство), Национальный Институт статистки, Регистраторы, Нотариусы, Idealista, Fotocasa и Tinsa.
Необходимо понимать, что это усредненные данные для всей Испании, и они вряд ли как-то помогут продавцам, покупателям или тем, кто просто хочет быть в курсе состояния рынка в тех или иных регионах. Тем более, что каждая исследовательская группа приводит разные данные. Так, в марте 2016 года Национальный Институт статистики сообщал о повышении цен на 6,3%, а по данным Палаты нотариусов, прирост цен был чуть более 2%. Статистику по итогам июля 2016 года опубликовали только 2 источника – портал Fotocasa (-1,1%) и Idealista (-3,6%).
СМИ часто уделяют больше внимание такого рода индексам и поэтому могут влиять на ожидания участников рынка. Изучив с помощью данного сводного графика динамику изменения цен на недвижимость в Испании, можно сделать вывод, что многие застройщики не могут существенно влиять на ценообразование, поскольку сохраняется высокое количество отличных вторичных объектов.
