Похоже, несмотря на Brexit, Коста-дель-Соль останется лидером продаж жилья среди иностранцев. Квартиры на Коста-дель-Соль на протяжении все также привлекают международных покупателей, о чем свидетельствуют быстрые темпа восстановления рынка в этом регионе.
В 2015 году в Андалусии и Леванте было зарегистрировано самое большое количество продаж жилья. Ведь в Андалусии прекрасный климат, а средние цены на квадратные метры остаются вполне доступными.
В июне 2016 года годовой рост продаж в Андалусии составил, по данным INE, 21,7%. За год было заключено 7496 сделок. Сделки на вторичном рынке возросли на четверть (25,4%, 6015 договоров), продажи новых домов поднялись на 8,4% (1481 сделка).
За год в Малаге было реализовано 2156 объектов, в Севилье – 975, в Кадис - 796; в Альмерии – 592, в Гранаде – 607, в Кордове - 422; в Уэльве - 322 и в Хаэн - 287.
Доля иностранцев в структуре покупателей
В 2015 году в структуре покупателей Испании именно граждане Великобритании оказались на первом месте. 21,34% от общего числа сделок с иностранцами пришлось на британцев. Из более чем 500 000 англичан, проживающих в Испании, 55 000 поселились в домах или квартирах на Коста-дель-Соль.
В таких городах, как Бендальмена и Михас, доля иностранных покупателей составляет около 50%. В Марбелье и соседних муниципалитетах этот показатель достигает 70%. И гражданам Великобритании тут также принадлежит пальма первенства. За ними следуют россияне, немцы, французы, норвежцы, швейцарцы и бельгийцы.
Тем не менее, падение фунта стерлингов может повлиять на предпочтения потенциальных покупателей. При дальнейшем ослаблении национальной валюты Великобритании, для англичан возрастут цены не только на жилье, но и на товары и услуги.
Что покупают британцы в Коста-дель-Соль?
Пока что покупатели из Великобритании интересуются не квартирами на Коста-дель-Соль и домами на первой береговой линии. Главным приоритетом оставалось развитая инфраструктура – наличие поблизости магазинов, развлекательных заведений, полей для гольфа.
Типичный британский покупатель в Коста-дель-Соль не прибегает к ипотеке, находится в возрасте до 45 лет. Кто-то из членов его/ее семьи имеет работает на полную ставку.
