Брексит является причиной новой волны скидок на недвижимость в Испании - дешево продаются виллы и апартаменты, принадлежащие гражданам Великобритании. Для того, чтобы избежать неопределенности, многие британцы решили продать свои вторые дома на испанском побережье.
Руководитель портала Kyero.com Мартин Делла признается, что после голосования 23 июня ему не раз встречались просто фантастические сделки на рынке. Скидки распространяются на абсолютно все типы объектов, начиная от небольших апартаментов и заканчивая особняками премиум-класса.
Среди конкретных примеров – роскошные виллы в Эстепоне и Барселоне, подешевевшие более, чем на €500 000 или объекты в Хавеа и Морарио, которые продаются со скидкой в €100 000. Цены на бюджетные квартиры в таких регионах, как Симат-де-ла-Вальдинга (Валенсия), были снижены на €15 000. Поэтому сейчас для международных инвесторов наступило самое лучшее время для «шоппинга» на родине фламенко.
Иностранные покупатели испанской недвижимости активизировались
Ликвидная недвижимость в Испании дешево стоит, но и улетает быстро, «как горячие пирожки». Пока граждане Соединенного Королевства активно продают свои испанские квадратные метры, активизирцтся инвесторы со всего мира. На портале TheMoveChanel.com страна входит в пятерку самых популярных направлений уже в течение 7 месяцев подряд. А в июне 2016 года пальма первенства даже перешла от Соединенных Штатов к Испании.
В соответствии с индексом цен Idealista.com, во втором квартале нынешнего года цены на жилье упали на 1,4% в квартальном исчислении и на 3,1% в годовом. Средняя цена за квадратный метр составила €1 531.
Недвижимость в Испании дешево и перспективно
После 23 июня 2016 года национальная британская валюта сильно обесценилась по отношению к евро. Однако продавцы, желающие побыстрее продать свои испанские вторые дома и апартаменты, стали более реалистичными. Это также означает, что самые лучшие предложения задержатся на рынке ненадолго.
Стефан Нобен, менеджер по продажам в ТМ Real Estate Group, отмечает, что за последние 5 лет число покупателей жилья из Великобритании возросло на 400%. К недвижимости в Испании, дешево продающейся британскими владельцами, возвращается доверие со стороны инвесторов. Созданы все условия для того, чтобы позднее, в 2016 году, цены начали подниматься.
Экономический прогноз от МВФ
После судьбоносного голосования в Великобритании Международный Валютный Фонд пересмотрел свои прогнозы роста мировой экономики. По мнению экспертов из МВФ, в 2017 году экономический рост в Испании составит 2,1% (снижение на 0,5% по сравнению с нынешним годом).
Экономическая ситуация в стране является довольно позитивной, поскольку прогнозируемый рост для Германии и Франции в 2017 году составил всего 1,2%, для Великобритании – 1,3%, Японии – 0,1%. Средний показатель для зоны евро – 1,4% роста. Таким образом, недвижимость в Испании дешево стоит и обладает хорошим инвестиционным потенциалом.
.jpg)