Спор о том, стоит ли покупать дом или квартиру, не является чем-то новым, и нет простого ответа - оба варианта одинаково хороши. Как покупатель дома, все сводится к вашим индивидуальным потребностям.
Предлагаем рассмотреть инсайдерскую информацию о шести факторах, которые помогут вам ответить на вопрос: я должен купить квартиру или дом?
1 - Доступность
Квартиры определенно имеют преимущество, когда дело доходит до доступности. Фактически, исходя из средней стоимости недвижимости, покупка квартиры вместо дома может сэкономить вам 20% или более от цены вашего дома. Апартаменты на этапе строительства - растущий и отличный вариант благодаря гибкости при оплате, что означает больше денег в вашем кармане для нового дивана, пышных комнатных растений и отличного новоселья.
2 - Рост капитала
Высокое содержание дома не для всех. Покупка недвижимости на Коста-дель-Соль означает думать о доступности, удобстве и местоположении. Все это добавляет привлекательности жизни в апартаментах, а растущий спрос на солнечные летние дни привел к приличным темпам долгосрочного роста капитала.
Тщательно продумайте, как может возрасти стоимость вашей будущей квартиры. Дом в многоэтажном комплексе может означать насыщение идентичных квартир, но новую отделку, в то время как квартира в старом здании может предложить больше характера, но более высокие затраты на обслуживание.
Хотя цены на жилье колеблются, хороший участок земли может привлекать широкий круг покупателей, от семей до застройщиков.
3 - Потенциал для увеличения стоимости
Дом - особенно с участком хорошего размера - дает вам отличную возможность для увеличения стоимости. Со временем вы можете отремонтировать, переоборудовать, добавить бассейн, построить игровую площадку для вашей собаки или все снести и начать все заново. Эта гибкость также означает, что вы можете обновлять как изнутри, так и снаружи по мере изменения тенденций.
В квартире вы можете сделать только внутренние ремонтные работы. Даже в этом случае основные изменения конфигурации будут зависеть от строительных норм и правил, существующей электропроводки и водопровода и, возможно, от корпоративного органа.
4 - Стиль жизни квартиры против дома
Современные жилые комплексы имеют все современные удобства. Вам понравятся такие современные удобства, как бассейны, площадки для барбекю, хорошо оборудованные спортивные залы и даже рестораны. Они более дружелюбны к домашним животным, чем когда-либо, поэтому может прийти и ваш четвероногий питомец. Даже в старых многоквартирных домах есть что предложить: коммунальное сообщество, общее обслуживание и охрана. Жилые помещения средней и высокой плотности, как правило, строятся вокруг центров деятельности, поэтому у вас больше шансов на легкий доступ к магазинам, удобствам, ночным развлечениям и транспорту.
Жизнь в доме может предложить больше гибкости, больше пространства для комнат и зелени на открытом воздухе. Если вы любите садоводство, домашних животных или просто спокойный пригород, дом может быть для вас. Имейте в виду, однако, владение домом идет с кучей дел, а также удовольствий. Старые дома будут нуждаться в постоянном обслуживании, в то время как очистка водосточных желобов, стрижка газона, поддержание порядка и чистоты - все это может занять довольно много времени, вместо более лучшего времяпрепровождения - просмотра футбола.
5 - текущие расходы
Если вам все еще интересно, «Должен ли я купить квартиру?» Рассмотрите коммунальные платежи. Это регулярные расходы, которые вы будете иметь, которые помогут с обслуживанием мест общего пользования и помещений. Старые блоки обычно имеют относительно низкую стоимость, но современные комплексы с такими вещами, как бассейны, спа и спортивные залы, могут иметь более высокую плату. Получите больше информации об этих затратах и убедитесь, что ваш бюджет справится с ними - они могут значительно перевесить расходы, подлежащие оплате на дом.
6 - Конфиденциальность
Квартирная жизнь имеет определенный коммунальный аспект. Некоторые покупатели жилья будут любить жить рядом с соседями и устраивать ежегодные рождественские вечеринки. Но если вы наслаждаетесь собственным пространством, переживаете из-за шума, дом может быть лучшим вариантом. Даже если вы готовы поделиться с другими жильцами общими удобствами в квартире, обязательно проверьте звукоизоляционные свойства здания. Обмениваться лифтом с соседом - одно дело, но совершенно иначе, если тонкие бумажные стены означают, что вы слышите каждое слово, когда они звонят по скайпу своей бабушке.
Так стоит ли покупать квартиры? Есть много о чем подумать, прежде чем положить депозит. Образ жизни, близость к соседям, дополнительное пространство и долгосрочная ценность - все это должно учитываться при принятии решения.
Общение с одним из наших инвестиционных консультантов поможет вам решить, является ли для вас лучшим вариантом квартира или дом.