По данным агентства Wildbytes, через пять лет в метавселенную попадут 70% крупных брендов. Диапазон отраслей, которые видят, как они могут сделать еще один шаг вперед, растет с каждым днем: мода, искусство, доставка... и, конечно же, «недвижимость», поскольку «возможность исследовать новые предприятия в метавселенной — это поезд, в котором компании Большинство инновационных компаний в сфере недвижимости не хотят упустить», — говорит Фернандо Валеро, партнер по бизнес-консалтингу и инновациям в Grant Thornton Spain.
В реальном мире земля является важным активом недвижимости. Когда она выходит за пределы физического плана и перемещается в метавселенную, она также мыслится как подлинный объект желания в виде виртуальных участков земли. По данным MetaMetric Solutions, в 2021 году четыре главных метавселенных The Sandbox, Decentraland, CryptoVoxels и Somnium Space выставили счета на сумму более 500 миллионов долларов. Компания ожидает, что в 2022 году эта цифра удвоится.
В Испании также есть истории успеха, например, Uttopion, продвигаемый Lanzadera, стартап-акселератором президента Mercadona Хуана Роига. «Мы выставили счет за продажу виртуальной земли на один миллион евро с тех пор, как начали продажу в середине февраля», — говорит Сорайя Кадальсо, соучредитель этой метавселенной, добавляя, что «цена колеблется от 2000 до 40 000 евро».
Внедрение этих параллельных вселенных может заставить промоутеров, строителей и посреднические агентства пересмотреть свою модель работы, воспользовавшись функциональными возможностями, предлагаемыми этими средами: от полного контроля над жизненным циклом здания до маркетинга вашей продукции и взаимодействие с клиентом на другом уровне. Metrovacesa была пионером в «проверке концепции», отмечает Кармен Чичарро, коммерческий директор фирмы, директор по маркетингу и инновациям, «чтобы протестировать новый канал взаимоотношений со 100% цифровым профилем клиента, а также его предрасположенность к приобретению физический или виртуальный дом.
"Смешное безумие"
Чтобы провести продвижение Málaga Towers в Decentraland, они воспользовались помощью Datacasas Proptech. Его генеральный директор, архитектор Сантьяго Кабесас-Кастельянос, определяет метавселенную как «кинестетический способ геймификации пространства», утверждая, что для продажи в нем «необходимо воображение, креативность и действительное размещение клиента в центре», потому что « метавселенная Это забавное, но настоящее безумие, которое умножит продажи».
На самом деле, намерение состоит не в том, чтобы остаться в простом виртуальном туре. Маркетинг в метавселенной — это действие брендинга. Кадалсо настаивает на том, что мы должны «искать интегрирующую часть сообщества, и чтобы пользователи взаимодействовали не только социально, но и экономически». В этом смысле Чичарро подтверждает, что этот опыт помогает им «оценивать новые формы платежей и инвестиций с помощью NFT и, таким образом, анализировать, есть ли в метавселенной новая бизнес-модель».
Фактор блокчейна
Чтобы сделать этот шаг и обеспечить ликвидность активов, ключевым моментом является «блокчейн». Эта безопасная, отслеживаемая и неизменяемая технология отвечает за токенизацию активов и транзакцию через криптовалюты, поскольку они задуманы как смарт-контракт, «фрагмент компьютерного кода, который представляет собой уникальный и незаменимый актив», — определяет Фернандо Валеро.
Создание ценности станет одним из ключевых моментов монетизации деятельности сектора недвижимости в этих иммерсивных 3D-мирах, основанных на web3, следующей интернет-революции. Валеро приводит пример: «Если застройщик покупает виртуальный участок земли, являющийся НЗТ, и наделяет его определенными атрибутами, например, дизайном престижного архитектора, логично предположить, что этот НЗТ стоит больше. Блокчейн — это технология, которая позволяет отразить это увеличение стоимости благодаря тому, что третья сторона может приобрести NFT промоутера в той же экосистеме.
виртуальные здания
Гибридные бизнес-модели, которые способствуют взаимодействию между виртуальным и физическим мирами, станут основным сценарием. Таким образом, цифровые здания, которые воспроизводят реальные, являются большой ставкой, поскольку, по словам представителя Grant Thornton Spain, они открывают двери для всего, что связано с управлением активами, от посещения, покупки и персонализации домов до внимания и лояльности клиентов.
Но такой многообещающий сценарий не исключает препятствий на своем пути. Прежде всего, вы должны обеспечить доступ к метавселенной. Такие устройства, как очки дополненной реальности, тактильные перчатки или шлемы виртуальной реальности, имеют цену, доступную не каждому карману, а криптовалютные кошельки по-прежнему в меньшинстве. Эти стопоры, обнаруженные Кадальсо, «накладывают ограничения на наслаждение опытом метавселенных». Фактически, из Uttopion они указывают, что «есть метавселенные, которые делают шаги назад, потому что они разработали технологию, которая опережает общество».
Ожидающий
Что касается рынка жилья, Кабесас-Кастельянос ясно дает понять, что «покупатели еще не готовы надевать очки виртуальной реальности или использовать сложные технологические процедуры, они просто хотят видеть свой будущий дом в простом виде, который вызывает положительные эмоции». . Но функции метавселенной постоянно выпускаются, тестируются и улучшаются, чтобы повседневные задачи, такие как посещение концерта, занятия спортом, проведение собрания и покупка дома, были возможны в рамках децентрализованного и демократизированного канала.
Создание новой корпоративной культуры
Метавселенная нашла союзника в заточении, вызванном Ковидом. «Пандемия стала поворотным моментом, ускорившим неудержимую реальность», — комментирует Рената Суйто, генеральный директор eXp Spain. Технология позволяла, когда физический контакт был невозможен, существовала эффективная альтернатива. Компании обращают на это внимание, и виртуальные офисы распространяются, потому что «возможность использовать метавселенную в повседневном управлении компанией действительно привлекательна», — добавляет эксперт. «Мы справляемся изо дня в день с более чем 80 000 человек без физического взаимодействия, создавая сильное чувство сопричастности», — признается Суджто, убежденный, что «миру, столь же увлекательному, как виртуальная реальность», предстоит пройти долгий путь.
Источник АВС