Не так давно в ряде стран Евросоюза была введена так называемая «золотая виза». Она предназначена для тех, кто не претендует на работу за рубежом, а приезжает, чтобы купить дом в Испании или, к примеру, квартиру в Швеции.
По сути, это упрощенный вид на жительство, действие которого распространяется на страны Шенгена. Впрочем, следует помнить, что получить «золотую визу» несколько сложнее и дороже, чем обычную шенгенскую, поэтому вспоминают о ней именно потенциальные покупатели европейской недвижимости.
Как сообщают юридические источники Испании, каждая седьмая сделка с недвижимым имуществом в этой стране проходит с участием иностранного капитала. При этом более половины зарубежных инвесторов, вложивших средства в покупку испанского жилья во втором квартале 2014 года, даже не являются резидентами данного государства. За три месяца было зарегистрировано более 10 тысяч подобных сделок.
За два года, прошедших с начала выдачи визы нового типа, покупательская активность иностранцев на рынке недвижимости Испании выросла на 53 %. Такой существенный рост произошел как за счет привлекательных условий, предлагаемых получателям «золотой визы», так и благодаря некоторому снижению цен на испанское жилье.
Больше всего ценится иностранцами недвижимость на побережье Испании. Это касается и роскошных вилл, и недорогих квартир. Особенно активны в этом плане аргентинцы и китайцы, с удовольствием скупающие жилье в Каталонии, Андалусии и Валенсии. Инвесторы из Аргентины отметились и самыми щедрыми сделками, с готовностью отдавая за квадратный метр почти 2 300 евро. А вот больше всего покупок испанской недвижимости за 2-й квартал 2014 года совершили граждане Великобритании, но это были в основном покупки недорогого жилья.