В последние годы, рынок недвижимости в Испании попал под влияние мирового финансового кризиса. Испания унаследовала у Америки и банковский кризис. Виллы, дома и квартиры в Испании возводятся застройщиками на банковские средства, а прекращение выделения банками средств дестабилизировало рынок.
В первом полугодии было зафиксировано снижение объема продаж на 25% по сравнению с показателями прошлых лет. Эти показатели сказались как на стоимости квартир в Испании, так и на стоимость вилл и элитных домов в таких регионах как Коста дель Соль. Снизилась стоимость на дома и виллы в Марбелья (Marbella), Малага (Malaga), Торремолинос, Бенальмадена, Фуэнхирола, хотя это те города, которые всегда привлекали своим оптимальным расположением вдоль берегов Испании, недвижимость в которых всегда пользовалась высоким спросом.
Настало время для выгодного приобретения недвижимости в Испании. На фоне кризиса, Испания первой подает признаки начала стабилизации рынка. Отмечается начало роста показателей на рынке недвижимости и земли на побережье Испании. В виду того, что недвижимость высокорентабельна, и прогнозируется ощутимый рост ее стоимости после резкого и неестественного падения цен, на сегодняшний день инвестиции в недвижимость Испании являются самыми перспективными.
Купить недвижимость в Испании сегодня может каждый, и нет никаких препятствий для приобретения вилл, домов либо квартир на побережье этой солнечной страны.
Если сравнить прогнозируемые темпы роста цен на недвижимость в Испании, то по мере стабилизации рынка, они превысят средние показатели процентных ставок по ипотечным кредитам как минимум вдвое. Соответственно, даже если недвижимость приобретается в кредит, покупатель компенсирует расходы на пользование кредитом за счет роста цен на приобретаемую недвижимость.
Кроме того, покупая виллу, либо дом на побережье Испании, открываются все возможности для комфортного отдыха уже в собственном жилье на берегу Испании.
Аренда недвижимости в Испании тоже приносит немалый доход. Курорты Коста дель Соль пользуются огромной популярностью и спрос на аренду недвижимости весьма высок. При средних арендных ставках, помимо роста стоимости, недвижимость в Испании может приносить дополнительный доход в 5-10% годовых.
В свете последних событий, очевидно, что именно сегодня тот момент, когда нужно делать выбор, выбор в пользу Испании. А поскольку кризисы подобного масштаба бывают не часто, то выгодное приобретение недвижимости в Испании можно считать редкой возможностью и оптимальным капиталовложением.